Kupując mieszkanie, dobrze obejrzyj balkon

Duży balkon to z pewnością ogromna zaleta mieszkania. W okresie letnim służy nam często jako przedłużenie salonu i to na nim spędzamy większość ciepłych dni. Prowadzenie przydomowego ogródka z ziołami daje wiele radości, a wieczory na świeżym powietrzu z widokiem na panoramę miasta to wymarzony sposób na relaks.

Znowu te mostki termiczne

O ile latem w ogóle nas nie obchodzą, to zimą mostki termiczne mogą spędzać sen z powiek. Mostki te powstają one między innymi przy konstrukcjach balkonowych. - Balkony narażone są na silne działanie czynników zewnętrznych, które mogą negatywnie wpłynąć na parametry termoizolacyjne całego obiektu, dlatego ważne jest wykonanie właściwej izolacji termicznej – wyjaśnia Maciej Kowalczyk. - Balkony to wysunięte elementy, gdzie w miejscu ich połączenia z konstrukcją budynku występuje brak ciągłości izolacji termicznej, a więc tworzą się mostki termiczne. Są one przyczyną zwiększonej utraty ciepła, co ściśle wiąże się z wyższymi opłatami za ogrzewanie, ale nie są to jedyne konsekwencje złej izolacji – dodaje.

W miejscu powstałego mostka cieplnego temperatura powierzchni wewnętrznych ścian i stropów spada tak nisko, że w zetknięciu z ciepłem otoczenia skrapla się w tych miejscach para wodna zawarta w powietrzu pomieszczenia. Nierzadko powstające w ten sposób grzyby, pleśń czy wilgoć nie tylko naruszają wizualny aspekt ściany, ale — co najważniejsze — są bardzo groźne dla zdrowia domowników.

Na co zwrócić uwagę

Jak zatem powinna wyglądać prawidłowa konstrukcja balkonu i na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania? — Właściwie zaprojektowana oraz rzetelnie wykonana konstrukcja płyty balkonowej wraz z uwzględnieniem odpowiedniej termoizolacji są gwarancją balkonu nie tylko dobrze prezentującego się, ale również bezpiecznego oraz energooszczędnego — tłumaczy Maciej Kowalczyk. — W przypadku balkonów ważne jest, by już na etapie projektowania zapobiegać powstawaniu mostków termicznych. Należy zwrócić uwagę na zastosowane rozwiązania. Gwarancją są sprawdzeni producenci. Zastosowanie produktów o dobrych parametrach izolacyjnych sprawi, że nasze mieszkanie będzie zabezpieczone nie na jeden sezon, lecz na długie lata – dodaje.

Łączniki termoizolacyjne

Do łączenia płyty balkonowej z budynkiem najlepiej użyć łączników, czyli nośnych elementów termoizolacyjnych do oddzielenia wystających elementów konstrukcyjnych. Pozwala to zachować ciągłość izolacji bez dodatkowego ocieplania płyty balkonowej. Można je montować w każdego rodzaju konstrukcjach nowych, jak i istniejących, w połączeniach żelbet-żelbet, żelbet-drewno, żelbet-stal oraz stal-stal. Łączniki termoizolacyjne montowane są w pionowej warstwie izolacji termicznej ściany, a więc stanowią jej naturalną kontynuację.

Łączniki przenoszą również obciążenia z płyty balkonowej na konstrukcję budynku oraz umożliwiają oddzielenie ciepłych i zimnych elementów całej konstrukcji. To rozwiązanie sprawia, że konstrukcje balkonów można kształtować w dowolny sposób, co korzystnie wpływa na końcowy efekt wizualny budynku.
Kr