Zanim sprzedasz mieszkanie, wykorzystaj home staging

Zanim wystawimy ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, zastanówmy się, dlaczego niektóre mieszkania schodzą jak ciepłe bułeczki, a inne, choć wystawione są na sprzedaż od bardzo dawna, nie znajdują nowych właścicieli? Często jest to kwestia lokalizacji, wieku budynku, infrastruktury. Jednak nie zawsze — bardzo ważne jest też pierwsze wrażenie, jakie nasze mieszkanie wywoła na osobach oglądających.
Jeśli więc mamy zaniedbane, zagracone i dawno nie sprzątane wnętrza, zaprowadźmy ład w tej pełnej chaosu przestrzeni, a dopiero potem wystawmy mieszkanie na sprzedaż. Warto w tym celu wykorzystać home staging, który pozwala dokonać widocznych zmian w wystroju, przy wykorzystaniu niewielkich nakładów finansowych. Efektowny lifting domu lub mieszkania jest możliwy dzięki zastosowaniu zaledwie trzech podstawowych zasad.

Porządnie posprzątaj, napraw usterki
Kluczową kwestią w zmianie charakteru mieszkania jest naprawienie drobnych, ale widocznych usterek i przeprowadzenie gruntownych porządków. Naderwana rączka szafki, odklejająca się listwa przypodłogowa, rozrzucone w nieładzie kable od sprzętów domowych z pewnością nie dodadzą uroku wnętrzom, a jedynie skutecznie odciągną uwagę od ich walorów. Warto o tym pamiętać, bo dokonanie oceny rzeczywistego stanu naszego mieszkania i jego wyposażenia zależy często właśnie od takich szczegółów.

Zmień wygląd na lepszy
Zweryfikowanie dotychczasowego ustawienia mebli, dywanu oraz innych większych elementów wyposażenia pozwala odświeżyć wnętrza oraz nadać im bardziej nowoczesny wygląd. Niezwykle istotne jest, by wziąć pod uwagę przestronność samych pomieszczeń, ich przeznaczenie oraz kierunek padania światła. Warto trzymać się zasad minimalizmu, bo często mniej znaczy lepiej. Pamiętajmy, by efektu przestronności pomieszczeń nie zniszczyć poprzez zastawianie pokoju niepotrzebnymi rzeczami. Duży, słoneczny salon czy sypialnia mogą bowiem być największym walorem całego mieszkania. Aranżacja powinna zatem budzić wrażenie uporządkowania i harmonii, ale nie pustki. Idealnie wyważoną kompozycję we wnętrzu stworzymy za pomocą tzw. punktu skupiającego uwagę. Może to być kanapa, stół czy łóżko, wokół których dobudowujemy dalsze elementy wystroju, dbając jednocześnie o to, by nie konkurowały one ze sobą, a wzajemnie się dopełniały.

Dodatki wybierz z głową
Rola dodatków we wnętrzu jest nieoceniona. Odpowiednio dobrane lampy, lustro, ramka na zdjęcia, grafika zawieszona na ścianie lub efektowna ceramika są przysłowiową kropka nad i udanej aranżacji. W przypadku zmiany kolorystyki pomieszczeń lub wprowadzenia nowych faktur możemy wypracować efekt świeżości i przestrzenności, pożądany zwłaszcza w niewielkich metrażach. Warto podkreślić, że nie wszystkie dodatki trzeba kupować, wiele z nich można wykonać własnoręcznie. Ciekawe zestawienia kolorystyczne powierzchni gładkich i wzorzystych w połączeniu z naturalnym światłem pozwolą nam wypracować wrażenie przestrzeni i uporządkowania. abc