Cena poszła w dół. Drugie podejście do próby sprzedania dwóch iławskich zabytków
2019-01-08 10:42:32(ost. akt: 2019-01-08 14:45:30)
Ktoś chętny na zabytkową willę przy ul. Mazurskiej 2? Wadium należy wpłacić do 18 stycznia
Pod koniec stycznia w ratuszu odbędą się ustne przetargi na zbycie dwóch zabytkowych nieruchomości w Iławie. Mowa o kamienicy przy ul. Ostródzkiej 2 oraz willi przy ul. Mazurskiej 2. W obu przypadkach, w porównaniu z pierwszym wywołaniem, cena poszła w dół o 20%.
To już druga próba sprzedaży — w drodze przetargu — nieruchomości znajdujących się w miejskim rejestrze zabytków. Zdaniem wielu, to perełki iławskiej architektury (choć trzeba przyznać, że willa przy ul. Mazurskiej 2 jest dużo cenniejsza, o czym choćby świadczy cenna wywoławcza nieruchomości), które nie powinny zostać sprzedane, tylko odrestaurowane i dalej powinny znajdować się w zasobach miasta Iława.
Problem jest jednak taki, że remont tego typu nieruchomości pochłania ogromne kwoty pieniędzy, a ratusza aktualnie (i pewnie w przyszłości też) nie stać na przeprowadzenia takich prac. Już za poprzedniej kadencji rady miasta, gdy stanowisko burmistrza Iławy piastował Adam Żyliński, postanowiono wystawić oba budynki na sprzedaż w drodze przetargu ustnego.
— Urzędu miasta nie stać na remontowanie tych bardzo ładnych, ale już zniszczonych obiektów. Dlatego też będziemy się sukcesywnie pozbywać uciążliwych dla nas nieruchomości — mówił na naszych łamach na początku 2018 roku Wiesław Pieńczewski, kierownik wydziału gospodarki mieniem komunalnym w urzędzie miasta w Iławie.
Wydaje się to logicznym rozwiązaniem, a przykładem, że dla zabytków z Iławy często lepiej jest, gdy trafiają w prywatne ręce, jest choćby kamienica przy ul. Kościuszki 14. Dawna Skarbówka, po latach "życia" w stanie odrapania i powolnej dewastacji w końcu odzyskała blask i od jakiegoś już czasu cieszy oko, a nie kole.
Zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej willa przy ul. Mazurskiej (rok budowy: 1921, powierzchnia użytkowa: 290 m2) po raz pierwszy na sprzedaż została wystawiona pod koniec października 2018. Pojawiły się osoby/firmy zainteresowane nabyciem nieruchomości, nawet zwiedzały budynek, jednak nikt nie wpłacił wadium wynoszącego 10% ceny wywoławczej — więcej na ten temat w artykule tutaj. A cena ta jeszcze w październiku wynosiła 1 700 000 złotych. Teraz ma dojść do drugiego przetargu, tyle że cena wywoławcza zmalała o 20% i obecnie wynosi 1 390 000 zł brutto. Wadium (139 tys. zł) należy wpłacić do 18 stycznia 2019, a do licytacji ma dojść w czwartek 24 stycznia o godz. 10.00.
Znajdująca się nieopodal jeziora Jeziorak willa wydaje się być bardzo łakomym kąskiem, ewentualny nabywca stałby się właścicielem budynku położonego w pięknej okolicy. Pytanie tylko, czy tym razem będą chętni?
Zdjęcia willi przy ul. Mazurskiej 2 zamieszczaliśmy, gdy w cyklu prezentującym zabytki Iławy przybliżaliśmy historię i klimat osiedla, na którym się znajduje.
PRZECZYTAJ CAŁY ARTYKUŁ: Zabytki Iławy: historia willi przy ul. Sienkiewicza 10 i jej pięknej okolicy
Zdjęcia willi przy ul. Mazurskiej 2 zamieszczaliśmy, gdy w cyklu prezentującym zabytki Iławy przybliżaliśmy historię i klimat osiedla, na którym się znajduje.
PRZECZYTAJ CAŁY ARTYKUŁ: Zabytki Iławy: historia willi przy ul. Sienkiewicza 10 i jej pięknej okolicy
Trochę inaczej sytuacja wygląda z budynkiem przy ulicy Ostródzkiej 2 (rok budowy: ok. 1930, powierzchnia użytkowa: 351 m2, teren zabudowy usługowej nieuciążliwej). We wtorek 30 października poprzedniego roku doszło do pierwszej licytacji, bo też jedna osoba — iławski przedsiębiorca Andrzej Dzieniszewski — wpłaciła wynoszące również 10% wadium. Cena wywoławcza wynosiła wówczas równy 1 000 000 zł.
Zabytkowy, ale już mocno zniszczony budynek, biznesmen chciałby zaadaptować na potrzeby biur swoich firm. Do sprzedaży jednak nie doszło, bo Dzieniszewski — już podczas licytacji — stwierdził, że cena jest za wysoka jak na aktualny stan nieruchomości położonej tuż przy drodze krajowej nr 16, nad rzeką Iławka, w sąsiedztwie cmentarza komunalnego. W zakres transakcji wchodzi także okalająca budynek działka o powierzchni 16 arów, a istnieje jeszcze możliwość dokupienia pasa ziemi (zieleni) od strony rzeki. Wadium wróciło na konto iławianina, który zapowiedział jednak, że w przypadku obniżenia ceny jest w stanie nawet następnego dnia ponownie stanąć do licytacji i kupić budynek.
Podobnie jak w przypadku willi na os. Mazurskim, także tu cena poszła w dół o 20 % i wynosi teraz 800 000 tys. zł. Wadium (80 tys. zł) należy wpłacić do 17 stycznia, a sama licytacja zostanie przeprowadzona w środę 23 stycznia o 10.00. Według naszych informacji, nie tylko Andrzej Dzieniszewski interesuje się kupnem położonego nad Iławką budynku.
Przypominamy, że już w przeszłości również o kamienicy przy ul. Ostródzkiej 2 pisaliśmy przy okazji prezentacji zabytków Iławy.
PRZECZYTAJ CAŁY ARTYKUŁ: Kamienica przy ul. Ostródzkiej 2, kolejny zabytek czekający na remont.
PRZECZYTAJ CAŁY ARTYKUŁ: Kamienica przy ul. Ostródzkiej 2, kolejny zabytek czekający na remont.
Komentarze (2) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
alekss #2657881 | 83.9.*.* 8 sty 2019 11:50
nikt rozsądny nie da takiej ceny, bo zabytek wymaga wielkich kosztów odbudowy czyli koszt zakupu x 5 co najmniej
Ocena komentarza: warty uwagi (2) odpowiedz na ten komentarz
alekss #2657873 | 83.9.*.* 8 sty 2019 11:47
taaak pod koniec października 2019 ta willa (sic) była baaaardzo za droga
Ocena komentarza: warty uwagi (2) odpowiedz na ten komentarz