Fundacja milczy, a długi zostały...

Na najbliższej sesji Rady Powiatu Oleckiego odbędzie się dyskusja nad Raportem o Stanie Powiatu Oleckiego. W tym obszernym opracowaniu poruszona została również kwestia Dworku Mazurskiego. Czego dowiadujemy się z dokumentów?

Powiat Olecki przejął nieruchomość zabudowaną „Dworek Mazurski” decyzją komunalizacją Wojewody Warmińsko Mazurskiego z dnia 30.07.2008 r. (ostateczna dnia 14.08.2008 r). Decyzją Zarządu Powiatu w Olecku z dnia 30 grudnia 2010 r. przekazana została w trwały zarząd dla Zespołu Szkół Licealnych i Zawodowych w Olecku.

W maju 2017 r. nieruchomość została podzielona na cztery działki.

Ogłoszono aż 11 przetargi na sprzedaż nieruchomości:
1. Przetarg z dnia 29.08.2011 r. cena wywoławcza 6 000 000,00 zł.
2. Przetarg z dnia 23.08.2012 r. cena wywoławcza 5 700 000,00 zł.
3. Przetarg z dnia 31.01.2013 r. cena wywoławcza 4 500 000,00 zł.
4. Przetarg z dnia 6.08.2013 r. cena wywoławcza 4 166 503,00 zł
5. Przetarg z dnia 15.11.2013 r. cena wywoławcza 3 300 000,00 zł.
6. Przetarg z dnia 24.07.2014 r. cena wywoławcza 4 166 503,00 zł.
7. Przetarg z dnia 21.04.2016 r. cena wywoławcza 3 378 771,00 zł.
8. Przetarg z dnia 18.11.2016 r. cena wywoławcza 3 378 771,00 zł.
Sprzedaż części głównej po podziale:
9. Przetarg z dnia 21.08.2018 r. cena wywoławcza 1 686 133,00 zł.
10. Przetarg z dnia 4.12.2018 r. cena wywoławcza 1 686 133,00 zł.
11. Przetarg z dnia 15.09.2022 r. cena wywoławcza 1 945 390,00 zł.

Przetargi z pozycji 1-10 nie odbyły się z powodu braku wpłat wadium. Przetarg z pozycji 11 odwołano w związku z pismem Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Olsztynie w sprawie pozyskania Dworku Mazurskiego na potrzeby Sił Zbrojnych RP.

Zarząd Powiatu w Olecku na posiedzeniu 23 sierpnia 2023 r. zobowiązał Dyrektora Zespołu Szkół Licealnych i Zawodowych w Olecku do zawarcia i podpisania umowy dzierżawy nieruchomości Ośrodka Szkoleniowo-Wypoczynkowego „Dworek Mazurski” z Fundacją Ogród Sztuki w Kielcach. Umowa dzierżawy została zawarta w dniu 25.08.2023 r. w Olecku na okres 12 miesięcy z możliwością jej wcześniejszego rozwiązania.

W dniu 7.12.2023 r. do Fundacji Ogród Sztuki zostało wystosowane wypowiedzenie umowy dzierżawy zawartej w dniu 25.08.2023 r. Wypowiedzenie zostało wysłane dwukrotnie w dniach: 07.12.2023 r. oraz 3.01.2024 r. na adres wskazany w umowie, który jest zgodny z adresem przedstawionym w Krajowym Rejestrze Sądowym. Oba wypowiedzenia były awizowane, po czym wróciły do nadawcy. Podstawą do wysłania wypowiedzenia umowy było niewykonywanie umowy i nieopłacanie faktur przez dzierżawcę.

Na dzień 28.05.2024 r. Fundacji Ogród Sztuki posiada zaległości w kwocie 38.246,03 zł, składa się na to:
- czynsz dzierżawny za X, XI i XII 2023: 15.372,54 zł, czynsz za I 2024 - 5.124,18 zł
- refaktura za wodę i ścieki: 339,72 zł
- refaktury za energię elektryczną: 17.409,59 zł

Upomnienia za nieopłacone faktury wysyłane były na bieżąco. W 2023 r. zostało wysłanych 5 upomnień, a w 2024 r. 3 upomnienia. Wysłane dokumenty nie były odbierane przez Fundację Ogród Sztuki – listy wracały do nadawcy.

W dniu 2.02.2024 r. Dyrektor Zespołu Szkół Licealnych i Zawodowych w Olecku wystąpił z wnioskiem na posiedzenie Zarządu Powiatu o wyrażenie zgody na przejęcie obiektu Dworek Mazurski. Zarząd Powiatu wyraził zgodę na przejęcie obiektu z dniem 16.02.2024 r.

Obecnie obiekt jest dozorowany całodobowo przez dwóch pracowników zatrudnionych przy dofinansowaniu Powiatowego Urzędu Pracy w Olecku. Obiekt jest wykorzystywany i służy młodzieży do celów dydaktycznych.