Dobry inwestor to świadomy inwestor
2019-03-28 08:39:02(ost. akt: 2019-03-28 08:42:19)
Jakiś czas temu wróżka o bardzo dobrej reputacji przepowiedziała mi życie pełne przygód i niespodziewanych zwrotów akcji. Żeby pękła! — jej przepowiednia sprawdza się w całej rozciągłości…! Właśnie przystąpiłam do budowy swojego pierwszego własnego domu…
Wróżby wróżbami, ale szczęśliwie w swoim życiu spotykam ludzi absolutnie wyjątkowych. Jednym z nich jest Wojciech Czernik — służbowo członek zarządu Grupy Storex, a prywatnie — mój dobry znajomy i zwyczajnie pan Wojtek. Nic zatem dziwnego, że zaraz po podpisaniu aktu notarialnego na zakup działki ręka mi sama poleciała do komórki.
— Panie Wojtku, ratuj pan…! — załkałam rozpaczliwie. — Dom chcę pobudować, właśnie upadłam na głowę, kupiłam działkę i zupełnie nie wiem, co dalej…!
— E, to nic strasznego — nie wiem dlaczego pan Wojtek nadzwyczajnie się ucieszył. — A ja myślałem, że kran pani cieknie albo sąsiad przez sufit się przebił…
— Nie, ale już chyba wolałabym sąsiada… Od czego zacząć? Przecież ja nie mam pojęcia…!
— Przede wszystkim zapraszam na Przemysłową 4 — pan Wojtek prezentował spokój wprost anielski. — Proszę wziąć plany działki i domu.
Pół godziny potem wparowałam zatem do Grupy Storex, możliwe, że z włosem rozwianym i z obłędem w oczach.
— Panie Wojtku, tylko ja ten dom buduję na przynajmniej kilkadziesiąt lat i to nie będzie altanka — zastrzegłam już na wstępie.
— To właśnie bardzo dobrze — potwierdził. — Odpowiedni dobór materiałów budowlanych jest bardzo ważny, bo budowa domu to przecież życiowa decyzja i wymaga dokładnej analizy kosztów. Oczywiście, na tanie materiały nabywca zawsze się znajdzie, ale pamiętajmy, że tanie często równa się słabej jakości. Dlatego wybór profesjonalnych produktów nie zawsze przekłada się na wyższe koszty całkowite naszej inwestycji — często potencjalnie droższe rozwiązania, dzięki lepszej jakości materiałów, pozwalają nam zaoszczędzić wiele pieniędzy. Znajomość podstawowych wad i zalet danego rozwiązania pozwoli nam uniknąć problemów technologicznych i mieć pełną świadomość jakości stosowanych produktów.
— No to od czego zaczniemy?
— Pierwszym elementem budowy domu, często bagatelizowanym przez prywatnych inwestorów, jest przeprowadzenie szczegółowego badania geotechnicznego gruntu, na którym mamy zamiar postawić nasz wymarzony dom. Taka wiedza pozwoli nam podjąć odpowiednią decyzję o rodzaju fundamentów, a to podstawa każdego budynku. By uniknąć późniejszych problemów z wilgocią, wybudowane fundamenty należy poddać starannej hydroizolacji przeciwwilgociowej. Jako uniwersalne rozwiązanie warto postawić na nowszą generację materiałów uszczelniających, jak na przykład 2K Standard marki Murexin — dwuskładnikową masę polimerowo-bitumiczna o szybkim czasie wiązania i niemal natychmiastowej odporności na deszcz, która zapewni nam dokładniejsze pokrycie całej powierzchni fundamentów, a poza tym ta masa to też klej do przyklejania termoizolacji fundamentów. Taka uniwersalna jest…!
— A co po fundamentach?
— Murowanie domu — mówi pan Wojtek spokojnie. — Do wyboru mamy kilka rozwiązań: beton komórkowy, czyli biała lekka cegła; silikat, czyli biała ciężka cegła; oraz ceramika — czerwona ciężka cegła. Każde z tych rozwiązań posiada swoje zalety: beton komórkowy — wysoką izolacyjność termiczną i lekkość; silikat — dobrą izolacyjność akustyczną oraz wysoką wytrzymałość; ceramika — dużą odporność na uszkodzenia mechaniczne.
— A dach?
— Nasze poddasze należy odpowiednio ocieplić. Przez źle zaizolowany i ocieplony dach może uciekać nawet do 30 proc. ciepła. Pamiętajmy o szczelinie wentylacyjnej, która zapewnia doskonały przepływ pary wodnej. W ten sposób zabezpieczymy wnętrze przed rozwojem grzybów oraz pleśni. Wykonując termoizolację zarówno dachu, jak i ścian naszego domu, trzeba zwrócić uwagę na najważniejszy parametr: współczynnik zdolności przewodzenia ciepła — lambda (λ). Im niższy, tym mniej ciepła przepłynie przez izolację. Firma Knauf na przykład oferuje grafitowe płyty styropianowe Etixx o bardzo niskim współczynniku przewodzenia ciepła (λ = 0,031W/mK) — ich konstrukcja objęta jest Patentem Europejskim. Podczas osadzania okien warto zastosować specjalne listwy przyokienne, które zapobiegają spękaniom tynku, podciekającej wodzie, a także dodatkowym stratom ciepła.
Ponieważ doradca dedykowany klientowi-inwestorowi w Grupie Storex to standard — pan Wojtek praktycznie zaczął ten dom stawiać razem ze mną…!
— Oj, kiedy my te ściany postawimy… — westchnęłam raz rozdzierająco.
— To się zajmiemy wykańczaniem wnętrza… — dokończył pan Wojtek spokojnie, a na mnie spłynął jakiś niewypowiedziany optymizm.
działa na rynku regionalnym już od 2002 r. Ma oddziały w całym naszym województwie, m.in. w Biskupcu, Olsztynku, Jedwabnie, Dźwierzutach, i 3 w samym Olsztynie. Oddział na ul. Przemysłowej 4 czeka na Państwa od poniedziałku do piątku, od 7:00 do 20:00. Celem Grupy Storex jest profesjonalna obsługa firm budowlanych oraz inwestorów indywidualnych. Tu zawsze można liczyć na pomoc w doborze najlepszych rozwiązań technicznych i doradztwo w szerokim zakresie dotyczącym budowy lub remontu inwestycji. Doradcy w Grupie Storex, dzięki uczestnictwu w wielu specjalistycznych szkoleniach, posiadają niezbędną wiedzę i profesjonalizm, którym chętnie dzielą się z klientami. Budowanie dobrej przyszłości to podstawowy cel wszystkich działań Grupy Storex — tak, by klienci mogli budować szybciej, łatwiej, taniej i bezpieczniej. W tych działaniach równie ważne są też kwestie związane ze środowiskiem i społeczeństwem: wspierają m.in. Wodne Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe Województwa Warmińsko Mazurskiego.
Komentarze (0)
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zaloguj się lub wejdź przez