Większe wsparcie Mieszkania dla Młodych

Najważniejszą zmianą w ustawie jest możliwość kupna mieszkania na rynku wtórnym. Do tej pory program MdM obejmował wyłącznie mieszkania nowe, kupowane od dewelopera. A przecież nie wszędzie działają firmy deweloperskie. I tam ludzie nie mogli skorzystać z programu.

MdM w spółdzielni

Obecnie z dofinansowania będą mogli skorzystać także członkowie spółdzielni. Wystarczy tylko podpisać ze spółdzielnią umowę na budowę mieszkania i wnieść wkład budowlany. O dofinansowanie można się starać także w przypadku mieszkania, które powstało w wyniku adaptacji np. strychu.

Limity cenowe w regionie

Co kwartał dla programu MdM ogłaszane są limity cenowe za mkw. powierzchni mieszkalnej. Limity te są zróżnicowane w zależności od regionu. W Olsztynie i w gminach sąsiadujących limit ceny za mkw. na rynku wtórnym wynosi 3 382,02 zł, na rynku pierwotnym 4 133,58 zł, a kwota dopłat to 3 757,80 zł. W innych miastach ceny za mkw. na wtórnym — 2 818,35 zł, na rynku pierwotnym — 3 444,65 zł, a kwota dopłat — 3 131,50 zł.

To nic, że nie masz zdolności

Ustawa rozszerza katalog osób mogących wesprzeć kredytobiorcę, który nie ma zdolności kredytowej. Wprowadzono także zakaz wynajmowania nabytego w programie mieszkania. Aby uniknąć nadużyć, wprowadzono obostrzenia polegające na tym, że jeżeli w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania właściciel spłaci całość kredytu lub część, która przekracza wysokość udzielonego dofinansowania, będzie zobowiązany do zwrotu przyznanego wsparcia do Funduszu Dopłat.

Im więcej dzieci, tym lepiej

Dla rodzin z trójką dzieci (lub więcej) zwiększono dofinansowanie wkładu własnego z 15 proc. do 30 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania. W przypadku osób i rodzin z dwójką dzieci dofinansowanie to zwiększono z 15 proc. do 20 proc. Program przestanie dotyczyć tylko zakupu pierwszego mieszkania w przypadku rodzin wielodzietnych. Oznacza to, że obejmie on również rodziców i osoby chcące poprawić warunki życiowe, kupując większy lokal. Dotyczy to rodzin i osób z co najmniej trójką dzieci. Takich rodziców i osób nie będzie dotyczył limit wieku. kr