Mieszkanie dla Młodych

Projekt ustawy przewiduje m.in. dopłatę do kredytów na zakup nowych mieszkań z rynku pierwotnego i ma dotyczyć wyłącznie młodych małżeństw oraz osób samotnych do 35. roku życia. To program na najbliższe pięć lat, tyle bowiem czasu ma trwać jego realizacja. W tym czasie rodzina bezdzietna lub osoba samotna może dostać od państwa polskiego dopłatę w wysokości 10 proc. ceny mieszkania. Musi to być jednak ich pierwsze mieszkanie i pochodzić z rynku pierwotnego.

15 procent dofinansowania
Jeśli rodzina lub osoba samotna ma dzieci, dofinansowanie wyniesie 15 proc. A jeżeli w ciągu pięciu lat
od zakupu mieszkania urodzi im się trzecie lub kolejne dziecko — dofinansowanie wrośnie o dodatkowe
5 procent.

Jakie mieszkania
Oczywiście nie wszystkie mieszkania dostaną dopłatę. Ustawa jasno określa, że dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 mkw. mieszkania o powierzchni do 75 mkw.

Nie wolno sprzedać
Tak dofinansowanego mieszkania nie będzie można sprzedać lub wynająć. Jeśli w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania objętego programem właściciel złamie ten punkt umowy i sprzeda mieszkanie, to będzie musiał oddać proporcjonalną część dopłaty podstawowej do kredytu. No, chyba że przeznaczy te pieniądze na zakup innego mieszkania.

Kogo MdM nie obejmie
Program MdM nie dotyczy osób, które są już właścicielami mieszkania lub udziału w budynku, w którym mogą uzyskać samodzielny lokal. Nie uwzględnia też budownictwa jednorodzinnego. I tu ważna uwaga — z dopłat będą mogły skorzystać osoby, które kupią od dewelopera mieszkanie w domu jednorodzinnym, w którym są co najmniej dwa lokale. Czy to dobre rozwiązanie i jakie są jego mocne i słabe strony, pytamy naszych ekspertów reprezentujących branżę budowlaną.
kr