Biurowiec koło dworca PKP w Olsztynie idzie pod młotek

Nieco ponad 4 mln zł chce spółka POLREGIO za biurowiec stojący koło dworca w Olsztynie. Czy uda jej się sprzedać budynek za taką kwotę? Szanse na to są niewielkie, bo raz, że jest to kolejna próba sprzedaży nieruchomości. A dwa, że zainteresowanie nim chyba niewielkie, zważywszy, że na ostatni przetarg nie wpłynęła żadna oferta. Wówczas też cena wynosiła nieco ponad 4 mln zł.

Spółka od lat próbuje pozbyć się tej nieruchomości. Już na początku 2017 roku Przewozy Regionalne — dziś POLREGIO — chciały się sprzedać budynek. Cena wywoławcza wynosiła wówczas ponad 5 mln zł. Nikt jednak nie złożył oferty i przetarg został unieważniony. Po dwóch latach udało się jednak znaleźć nabywcę, ofertę złożyła spółka Retail Provider, która jest właścicielem dworca autobusowego, jak też niewielkiej części, bo 10 proc. wieżowca — jest to jedno piętro. Spółka planowała na tym terenie zbudować kompleks usługowo-handlowy wraz z funkcją dworca autobusowego oraz hotel.

Strony nie ujawniały kwoty, za jaką miał być sprzedany 10-piętrowy biurowiec, choć nieoficjalnie mówiło się, że w grę mogło wchodzić 3 mln zł. Jednak do podpisania ostatecznej umowy sprzedaży nie doszło i POLREGIO zwróciło spółce Retail Provider zaliczkę, jaką wpłaciła na poczet kupna budynku.

Właściciel ponownie wystawił nieruchomość na sprzedaż za kwotę nieco ponad 4 mln zł, co było sporym zaskoczeniem, bo kiedy Retail Provider składał ofertę kupna, było możliwe jeszcze użytkowanie budynku. Dziś — ze względów bezpieczeństwa — budynek jest wyłączony z użytkowania.

Jednak na przetarg nie wpłynęła żadna oferta. Teraz spółka ogłosiła kolejny, a otwarcie ofert zostało zaplanowane na 28 kwietnia.