Olecko: Spółka przejęła spółdzielczą kotłownię

Kotłownia w Lesku została zbudowana w latach 80. ubiegłego wieku. Na początku lat 90. Spółdzielnia Mieszkaniowa Lesk przejęła ją od Agencji Nieruchomości Rolnych. Obecnie kotłownia jest wyeksploatowana i wymaga pilnej modernizacji.

— Przez te wszystkie lata w kotłowni nie było żadnych inwestycji, a tylko naprawy posezonowe, co spowodowało, że jej urządzenia są totalnie niewydajne, o niskiej sprawności, a więc potrzeba bardzo dużo węgla, aby uzyskać odpowiednią jednostkę ciepła. Po zmianie władz spółdzielni zaczęliśmy szukać różnych rozwiązań. Podjęliśmy rozmowy z PEC Siejnik, które już wcześniej złożyło ofertę dostawy ciepła bezpośrednio z Siejnika w cenach niższych od kotłowni w Lesku. Również na ich koszt miało być wykonane całe przyłącze. Niestety wówczas ta oferta nie została przyjęta. Teraz wróciliśmy do rozmów z PEC Siejnik i do ich oferty, ale okazała się ona nieaktualna, gdyż przez ten czas firma straciła dotację na budowę tego przyłącza— wyjaśnia Waldemar Maciąg, przewodniczący Rady Nadzorczej SM Lesk.

— Rozmawialiśmy również z firmą z Gołdapi, która chciała na swój koszt zmodernizować naszą kotłownię, ale miałaby ona być spalarnią odpadów. Nie mogliśmy się na to zgodzić ze względu na potencjalną szkodliwość— dodaje Antoni Puchalski, prezes SM Lesk.

Zarząd i rada nadzorcza spółdzielni rozważała również modernizację kotłowni własnym siłami, ale taki wariant okazał się zbyt dużym wyzwaniem finansowym.
— Gdybyśmy na swój koszt chcieli wykonać podłączenie do ciepłowni Siejnik, to musielibyśmy wyłożyć 1 mln zł własnych pieniędzy. Oczywiście takich pieniędzy nie mamy i musielibyśmy zaciągnąć potężny kredyt, więc szukaliśmy innych rozwiązań. Byliśmy w olsztyńskim oddziale Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, ale okazało się, że na dziś spółdzielnie popegeerowskie nie mają szans na jakąkolwiek dotację czy też na środki z innych funduszy energetycznych. Takie możliwości mają spółki gminne bądź gminy i one mogą ubiegać się o dofinansowanie — mówi przewodniczący Waldemar Maciąg.

W tej sytuacji władze SM Lesk zwróciły się do burmistrza Olecka z propozycją, aby ich kotłownię przejęło Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, które jest spółka gminną. Po kilku miesiącach rozmów udało się dojść do porozumienia. Na przekazanie kotłowni zgodę wyrazili również członkowie spółdzielni na nadzwyczajnym walnym zgromadzeniu.
— Tłumaczyliśmy naszym mieszkańcom, że niestety nie mamy wyboru, gdyż kotłownia musi być zmodernizowana — mówi przewodniczący Maciąg. — Jakbyśmy tego nie zrobili, to w pewnym momencie musielibyśmy ją zamknąć i bylibyśmy bez źródła ciepła. Ludzie to zrozumieli, bo nie mieliśmy możliwości pozyskania dotacji, która obniżyłaby koszty modernizacji. Jesteśmy dobrej myśli, że kotłownia będzie zmodernizowana, a koszty ogrzewania nie wzrosną znacznie, choć pewnie trochę tak, bo wszystko drożeje.
— Gdybyśmy musieli zaciągnąć około 2 mln zł kredytu, to wówczas opłata za ogrzewania pewnie wzrosłaby dwukrotnie — przyznaje prezes Puchalski.

Oficjalne przejęcie spółdzielczej kotłowni przez PEC Olecko nastąpiło 14 grudnia 2021 roku.
— Z uwagi na fakt, iż SM Lesk dostarczała ciepło do swoich odbiorców na źródłach ciepła opartych na węglu, nie dostosowanych do obecnych potrzeb, a ich stan wymagał natychmiastowych działań modernizacyjnych, podjęliśmy się przeprowadzić całość inwestycji we własnym zakresie. Wstępnie koszt modernizacji kotłowni Lesk został oszacowany na kwotę około 6 mln zł. Dla mieszkańców osiedla Lesk przeprowadzenie modernizacji kotłowni jest niezbędne do utrzymania stabilnych dostaw ciepła— wyjaśnia Marcin Małecki, prezes PEC w Olecku.

Według założeń zakres przyszłej inwestycji obejmie wymianę źródła ciepła z węgłowego na źródło ciepła zasilane kotłem biomasowym (moc cieplna paleniska około 2,0 MW, moc cieplna ok. 1,70 MW), opalanego biomasą wraz z układem przygotowania i podawania paliwa do kotła: podłoga ruchoma z przenośnikiem redlerowym, klapa odcinająca, popychacz oraz układ przeciwpożarowy). Wybudowane zostaną również sieci wysokoparametrowe, około 700 mb z pełną instalacją alarmową. Plan zakład również budowę 15 nowoczesnych węzłów cieplnych. Dodajmy, że od 1 grudnia osiedle Lesk zostało podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, co jest istotne, gdyż hydrofornia SM Lesk również nie była przez lata remontowana i była w opłakanym stanie. I w tym przypadku spółdzielnia uniknęła kosztów jej ewentualnej modernizacji.