Nowoczesność dla środowiska i krajobrazu

Olsztyn rozbudowuje się, powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe i inne obiekty użyteczności publicznej. Tym razem u zbiegu Obiegowej i Pstrowskiego stanie Osiedle Panorama. Sprzedaż najnowszej inwestycji firmy Budlex właśnie ruszyła — to już drugie osiedle mieszkaniowe na terenie naszego miasta. Pierwsza inwestycja, Libero wciąż cieszy się dużym zainteresowaniem. A czym Panorama różni się od innych obiektów na terenie naszego miasta? Przede wszystkim troską o środowisko. I troską o mieszkańców Olsztyna.
Trzyetapowa inwestycja zlokalizowana będzie w najwyższym punkcie miasta, blisko największych miejskich galerii. Dużym atutem położenia jest roztaczająca się w okolicy Starego Miasta panorama na zabytki: zamek, katedrę oraz kopuły planetarium i obserwatorium. Pierwszy etap Osiedla Panorama będzie się składać z kompleksu dwóch nowoczesnych budynków, w którym znajdzie się 85 mieszkań. Jak zapewniają przedstawiciele firmy, podczas tworzenia koncepcji kierowano się funkcjonalnością i troską o okoliczny ład architektoniczny. Właśnie po to, by osiedle jak najlepiej dopasować do okolicznej zabudowy — budynki zróżnicowano pod względem ich wysokości. W pierwszym etapie powstaną budynki sześcio- i siedmiokondygnacyjne.

— Jakie konkretnie jest w Budlexie podejście do współczesnego budownictwa i stosunek do naszego miasta?
— Olsztyn jest dla nas szczególnym miejscem, zależy nam na tym by aktywnie i długofalowo uczestniczyć w jego rozwoju — mówi Małgorzata Mellem, wiceprezes Budlexu. — Panorama to kolejna inwestycja, w której wdrażamy dobre i sprawdzone rozwiązania zastosowane w dotychczasowych lokalizacjach, tam, gdzie już jesteśmy obecni. Aspekt dbania o środowisko jest dla nas ważny, przewidujemy nasadzenie gatunków krzewów i drzew oczyszczających powietrze. Idea proekologicznego osiedla obejmuje w tym projekcie również zastosowanie energooszczędnego oświetlenia w technologii LED, a samo drewno pochodzące z wycinki zostało w ubiegłym miesiącu przekazane we współpracy z olsztyńskim MOPS-em dwóm potrzebującym rodzinom. Łącznie firma przekazała ok. 6 ton drewna. Od kilku lat wszyscy zauważamy znaczne ocieplenie klimatu i zmniejszenie opadów. Dziś niezwykle ważne jest też racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi. W tym roku i w kolejnych spodziewany jest duży deficyt opadów, dlatego tak ważna jest dbałość o retencję wody opadowej i o jej zwyczajną oszczędność w czasie codziennego użytkowania. Pomoże w tym specjalna, dedykowana mieszkańcom naszego osiedla aplikacja na telefon, która umożliwi monitoring zużycia wody i ciepła.

W ramach pierwszego etapu firma Budlex nasadzi ok. 90 sztuk drzew i blisko 1900 krzewów. Obecnie konsultowany jest dobór szaty roślinnej, która sprzyjać będzie zatrzymywaniu deszczówki.
— Nowoczesne budownictwo i odpowiedzialność społeczna wymagają takich rozwiązań — mówi wiceprezes Małgorzata Mellem.
Deweloper szczególny nacisk położył na komfort przyszłych mieszkańców. Wszystkie budynki będą usytuowane z zachowaniem odpowiedniej przestrzeni na istniejący starodrzew i na zagospodarowanie terenu dużą ilością nasadzeń. Osiedle Panorama to przemyślany projekt, który zadba o harmonię otoczenia. Podobnie jak wcześniejsze realizacje, ten również będzie miał formułę otwartego kompleksu, bez ogrodzeń i płotów. Zgodnie z ideą maksimum zieleni — biologicznie czynne będą też awaryjne drogi dojazdowe. Na terenie pierwszego etapu inwestycji znajdzie się strefa relaksu i bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Położenie pośród roślinności oraz bliskość ścieżki rowerowej wyposażonej w stację serwisową pozwolą na realizację aktywności sportowych czy złapanie chwili wytchnienia i odprężenia.

— Cieszymy się niezwykle, że budujemy już drugą inwestycję w Olsztynie. Pierwszą, Libero, zlokalizowana przy ulicy Barcza, nabywcy i mieszkańcy Olsztyna przyjęli z dużym entuzjazmem. Utwierdziło nas to w przekonaniu, że olsztynianie i mieszkańcy okolicznych miejscowości szukają nowoczesnych, stylowych projektów, wzbogaconych o rozwiązania proekologiczne. Mamy zamiar stać się liderem na lokalnym rynku pod względem wdrażania technologii pro-środowiskowych. Płyną z tego obopólne korzyści: i dla mieszkańców inwestycji, i, oczywiście, dla mieszkańców Olsztyna — mówi wiceprezes Małgorzata Mellem.

Oferta firmy Budlex skierowana jest do szerokiego grona klientów, w szczególności do osób dynamicznych i niezależnych oraz rodzin z dziećmi. Nowoczesna forma, połączenie wysokiej jakości materiałów i minimalistycznego designu — z pewnością przypadną do gustu mieszkańcom. Bogaty wachlarz metraży od 37 do 118 m kw. pomoże znaleźć to jedno, upragnione mieszkanie.

Jak deklaruje firma, deweloper postawił na ustawne i ergonomiczne 2-pokojowe mieszkania, których będzie najwięcej. Ponadto w ofercie znajdą się lokale 3- i 4-pokojowe, wyposażone w duże przeszklenia, oparte o panoramiczne okna, które zapewnią ponadprzeciętną ilość światła dziennego. Klienci już na etapie budowy będą mieli możliwość montażu rolet zewnętrznych. Całodobowy monitoring czy wycieraczki wpuszczone w posadzkę powoli stają się standardem, jednak z pewnością ciekawą i użyteczną nowinką będzie domofon z funkcją przywoływania windy. Dla komfortu mieszkańców w pierwszym etapie inwestycji oddanych zostanie 87 miejsc parkingowych, zlokalizowanych w podziemnych garażach wyposażonych w podgrzewany zjazd. Na terenie osiedla znajdzie się też 18 kolejnych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Rynek deweloperski zmienia się nieustannie, technologie ekologiczne stają się coraz powszechniejsze, jednak wciąż potrzeba firm, które nadają ton, wyznaczają standardy, są liderami branży. Budlex z pewnością się do nich zalicza.

Oprac. mmb