Olsztyn na czele. Ceny mieszkań rosną tu najszybciej w Polsce

W Olsztynie metr kwadratowy średnio kosztował 8 tys. 824 zł, co oznacza wzrost o 153 zł w rok. Poza stolicą Warmii, wzrost odnotowano także w Krakowie, o 1,1 proc. w ciągu miesiąca. W stolicy Małopolski za 1 m kw. płacono 16 tys. 88 zł, czyli o 437 zł mniej ujęciu rocznym. Ceny mieszkań na rynku wtórnym w ciągu miesiąca zwiększyły się także w Białymstoku (o 0,9 proc. do 9838 zł), Gdańsku (0,5 proc. do 14884 zł), Katowicach (0,9 proc. do 9068 zł), Lublinie (0,8 proc. do 9916 zł) oraz Szczecinie (0,5 proc. do 9506 zł).

W sierpniu w porównaniu do lipca spadki odnotowano natomiast w Bydgoszczy (o 0,5 proc.) do 8 tys. 249 zł, Łodzi (o 0,3 proc.) do 8 tys. 484 zł, Poznaniu (o 0,4 proc.) do 11 tys. 213 zł, Warszawie (o 0,3 proc.) do 17 tys. 375 zł oraz we Wrocławiu (o 0,2 proc.) do 13 tys. 221 zł.

Jak ocenili eksperci Grupy Morizon-Gratka, tegoroczny sierpień przyniósł ożywienie popytu na rynku sprzedaży mieszkań zarówno w porównaniu z drugim kwartałem jak i z lipcem br. „Na rynek powrócili klienci, którzy dotąd odkładali decyzje zakupowe, licząc na większe obniżki cen. Choć spadki wciąż się zdarzają, ich skala nie jest duża” - zauważyli. Ich zdaniem rynek się ustabilizował, co w połączeniu z m.in. niższą inflacją i obniżkami stóp procentowych sprzyja podejmowaniu decyzji.

Według nich coraz mniej osób znajduje powód do odłożenia zakupu mieszkania. „Ofert na rynku jest więcej, można nie tylko wybierać, ale też negocjować ceny, a to zachęca do rozpoczęcia poszukiwań wymarzonego M” - stwierdzili. Jak podali, w sierpniu br. klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym było o 30 proc. więcej niż przed rokiem.

PAP/red.