Co nowego wybudują w Olsztynie?

Olsztyński ratusz wydał kilka decyzji, które uruchomią nowe inwestycje budowlane. Skala jednej z nich zwraca szczególną uwagę. „Wyrażono zgodę na wydanie decyzji zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynków usług turystycznych: 3 hoteli z podziemnymi garażami (łącznie zawierających 95 jednostek hotelowych, po 1 lokalu mieszkalnym w budynku, lokale usług gastronomicznych i handlu) wraz z niezbędną infrastrukturą” – czytamy w decyzji prezydenta Olsztyna Roberta Szewczyka.

Zagłębie hotelowe?

Także przy ul. Sielskiej planowana jest budowa „budynku usługowego z apartamentami przeznaczonymi do krótkoterminowego wynajmu”.
Ten rejon Olsztyna powoli staje się zagłębiem hotelowym. Pokoje gościnne powstały już w sąsiedztwie hotelu Omega, a kolejne niedaleko ul. Sielskiej, przy CRS „Ukiel”.

Z ostatnich zestawień wynika, że w Olsztynie znajduje się ponad 50 obiektów świadczących usługi hotelarskie, a niebędących hotelami, o łącznej liczbie miejsc noclegowych wynoszącej ponad 1 tys. W centralnym wykazie obiektów hotelarskich jest 13 obiektów, z czego dwa to obiekty czterogwiazdkowe w sumie mających około 400 miejsc, sześć obiektów trzygwiazdkowych o łącznej liczbie miejsc 961 oraz pięć obiektów dwugwiazdkowych o łącznej liczbie miejsc 491.
W ewidencji kempingów figurują trzy kempingi o łącznej liczbie 70 miejsc. Dodatkowo w ewidencji obiektów sezonowych zarejestrowanych jest dziewięć obiektów hotelarskich niebędących hotelami o łącznej liczbie 1637 miejsc. Na terenie Olsztyna funkcjonują również szkolne schroniska młodzieżowe mające 635 miejsc. Urzędnicy wyliczyli, że obecnie łączna liczba zarejestrowanych miejsc noclegowych na terenie Olsztyna wynosi ponad 5 tys.

Jak wynika z ratuszowych decyzji, w Olsztynie powstaną kolejne osiedla. Jedno z nich, składające się z czterech bloków, wybudowane zostanie przy ul. Pimpickiego. W ramach zagospodarowania terenu zaplanowano m.in. miejsca postojowe, parkingi dla rowerów, dojazdy, ciąg pieszo-jezdny, chodniki, zielone tarasy, mury oporowe, gazony z zielenią, plac zabaw oraz plac do rekreacji.

Dwa budynki wielorodzinne z podziemnymi garażami jeden z deweloperów zamierza wybudować przy ul. 15 Dywizji. W Olsztynie powstaną nie tylko nowe bloki.

„Wyrażono zgodę na wydanie decyzji zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku szkoły podstawowej z salą gimnastyczną wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Jasia i Małgosi” – informuje prezydent Szewczyk.

Z jednej inwestycji ucieszą się na pewno mieszkańcy osiedla Grunwaldzkie. Tam, przy ul. Konopnickiej, powstanie wielofunkcyjne boisko o syntetycznej nawierzchni wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

– Na naszym osiedlu brakuje terenów rekreacyjno-sportowych – twierdzi Michał Kowalewski, mieszkaniec położonej niedaleko jednej z kamienic przy ul. Grunwaldzkiej. – Takie boisko to na pewno świetny pomysł zagospodarowania czasu nie tylko młodzieży.

Chcą budować w Śródmieściu

Wcześniej władze Olsztyna wydały decyzje związane m.in. z zagospodarowaniem terenu odnośnie do trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4.1, 4.2 i 4.3 z placem zabaw i wielofunkcyjnym boiskiem. Dotyczy to nieruchomości przy ul. Kordeckiego w Gutkowie. Kolejna inwestycja zrealizowana zostanie przy al. Wojska Polskiego. W tym przypadku ratusz zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na budowę budynku handlowego przy al. Wojska Polskiego 35. Kolejne trzy nowe budynki powstaną przy ul. Bałtyckiej, w miejscu znajdującego się tam hangaru na sprzęt wodny. Ten obiekt zostanie wyburzony. Wybudowane budynki będą miały podziemne garaże, a kolejne miejsca postojowe powstaną w sąsiedztwie. To bardzo atrakcyjna lokalizacja, bo niedaleko Jeziora Krzywego.

Coraz bliżej jest też do zagospodarowania jednej z działek przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynie. Chodzi o obszar pomiędzy budynkami Warszawska 4a i Grunwaldzka 5, którego powierzchnia wynosi 1239 m kw. Znajdujące się na nim obiekty czeka rozbiórka. W połowie 2022 roku teren został wystawiony na sprzedaż za wywoławczą cenę 900 tys. zł, jednak w wyniku zażartej licytacja działkę za ok. 4 mln zł kupiła spółka z branży finansowej. Właściciel nieruchomości otrzymał warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią o funkcji zamieszkania zbiorowego i lokalami handlowo-usługowymi na parterze oraz podziemnym garażem.