Tu powstanie salon i nowa ulica. Zaglądamy na ogromny plac budowy w Olsztynie [ZDJĘCIA]

Sieć Agata Meble interesowała się Olsztynem od kilku lat, jednak kluczowym problemem była lokalizacja. Inwestor rozważał kilka rejonów w mieście, w tym okolice ul. Tuwima i Leonharda, planując nawet wspólną lokalizację z Leroy Merlin. Pomysł nie doszedł do skutku, ponieważ inwestorowi nie odpowiadało umiejscowienie salonu na piętrze budynku.

Inwestor nie spieszył się z realizacją projektu. W 2020 roku uzyskał opinie od Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, sanepidu oraz Wód Polskich. Ważny krok nastąpił w 2021 roku, kiedy to wydano pozwolenie na budowę salonu meblowego Agata Meble w Olsztynie.

— Właśnie wydane zostało pozwolenie na budowę salonu meblowego Agata Meble w Olsztynie. Wybudowany będzie na działkach przy al. Sikorskiego — mówił wtedy ówczesny prezydent Piotr Grzymowicz.

Chodzi o grunt w rejonie dawnych terenów PUDIZ-u w pobliżu al. Sikorskiego. Przewiduje się, że hala zajmie działki o łącznej powierzchni ponad dwóch hektarów.

Od tamtej pory niewiele się działo, poza wykarczowaniem nieruchomości z drzew i krzaków. Z nieoficjalnych informacji wynikało, że wydłużenie przygotowań do rozpoczęcia budowy było spowodowane niekorzystnymi warunkami geologicznymi. Inwestor pracował nad projektem posadowienia obiektu.

Ostatecznie wszystkie problemy zostały rozwiązane, a prace trwają pełną parą. Na miejscu działają dziesiątki ciężkiego sprzętu oraz dziesiątki pracowników.

Inwestycja wpłynie na otoczenie, zwłaszcza ze względu na zwiększony ruch samochodowy w tej okolicy. Obszar, na którym ma powstać, dotychczas pełnił głównie funkcję terenów zielonych, jednak plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje nową funkcję. Sąsiednie tereny są przeznaczone na urządzenie parku między Nagórkami a Jarotami, a także dopuszczają zabudowę wielorodzinną. Jeden z deweloperów już częściowo zrealizował swoje plany w tym zakresie.

Inwestycja obejmuje nie tylko zagospodarowanie działki przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Olsztyna, ale także wpłynie na układ komunikacyjny miasta. Umożliwi otwarcie terenów pod drogę, o której miejscy planiści marzą od wielu lat. Chodzi o trasę NDP (Nauka – Dom – Praca), jeden z kluczowych projektów drogowych, którego koncepcje powstały już w latach 80. XX wieku. W listopadzie 2017 roku Rada Miasta uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy Nagórkami a Jarotami, w którym wyznaczono planowany przebieg nowej trasy. Jak zaznaczali urzędnicy, odcinek między al. Sikorskiego a Krasickiego ma stanowić pierwszy etap projektu drogi NDP, mającej połączyć al. Warszawską z węzłem drogowym Pieczewo na olsztyńskiej obwodnicy.

Teraz zostanie wybudowany pierwszy odcinek trasy na wysokości działki należącej do Agata Meble, co było warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę salonu tej sieci.

Agata Meble to ogólnopolska sieć wielkopowierzchniowych salonów meblowych i dekoracyjnych. Firma powstała w 1952 roku jako Bytomskie Fabryki Mebli, a pod obecną marką działa od 2016 roku. Posiada swoje salony w kilkudziesięciu miastach Polski.

gs