Władze Olsztyna sprzedają atrakcyjną działkę w Gutkowie

Nieruchomość znajduje się w Gutkowie, osiedlu, na terenie którego powstaje coraz więcej osiedli mieszkaniowych. Zlokalizowana jest przy ul. Żurawiej. Jeszcze kilka lat temu była to szutrowa droga pełna wybojów. Teraz ma nową nawierzchnię i można nią dojechać do obwodnicy Olsztyna. Dodatkowo powstały ścieżki rowerowe. Tę atrakcyjność chce wykorzystać ratusz, który wystawił znajdującą się tam działkę. Ma ono powierzchnię około 4,1 tys. m kw. Władze Olsztyna liczą na dobry zarobek, bo sama cena wywoławcza został ustalona na poziomie 850 tys. zł. Planowana licytacja odbędzie się w pierwszej połowie września. Co może na niej powstać?

— Zgodnie z obowiązującą na przedmiotowym terenie zmianą „Miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Gutkowo w Olsztynie" przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym konturem „UT(U+Z)”, dla którego zapis planu brzmi: usługi powiązane z zielenią. Teren pod projektowane obiekty obsługi ruchu turystycznego: pensjonat, gastronomia, terenowe urządzenia sportowe, rekreacja — czytamy w ogłoszeniu.

Działki wystawiane na sprzedaż w Gutkowie od lat cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Tak było w przypadku gruntów położonych między ul. Bałtycką, ul. Kanarkową i linią kolejową z Olsztyna Głównego do Gutkowa. Obecnie są tu tereny niezagospodarowane, które zajmują około 11 hektarów. Działki kończą się wzniesieniem z widokiem na jezioro Ukiel. Cena wywoławcza w przetargu wyniosła 4,2 mln zł.

— Zgodnie z przygotowaną koncepcją zagospodarowania terenu przeznaczono ją na cele mieszkaniowe — informują ratuszowi urzędnicy.

Mieszkańcy Gutkowa obawiają się, że nieruchomości te zostaną w przyszłości zabudowane w sposób niekontrolowany, z nieodwracalnymi szkodami dla otoczenia.

Urzędnicy zapewniają, że warunki inwestycji będą ustalone w taki sposób, by budowa po ukończeniu była jak najmniej uciążliwa dla okolicznych mieszkańców. W planach jest urządzenie pasa zieleni o szerokości kilkudziesięciu metrów, który ma stanowić naturalną ochronę. Dodatkowo zabudowa wielorodzinna zostanie oddalona na przeciwległy kraniec działki. W pierwszej kolejności powstanie zabudowa jednorodzinna, która będzie po sąsiedzku z obecnie istniejącą.