Na takie oszustwo nie pomoże nawet notariusz

Na łamach portalu dobreprogramy.pl wcześniej została opisana historia mężczyzny, który próbował nabyć nieruchomość od pewnej spółki. W biurze notarialnym pojawiła się osoba podszywająca się pod prezesa tej firmy i przedstawiająca sfałszowany dowód tożsamości, który notariusz uznał za autentyczny.

Po przekazaniu kwoty 150 tysięcy złotych, w tym 20 tysięcy złotych zaliczki, transakcja została sfinalizowana. Należy zwrócić uwagę, że podpis na dokumencie był nieczytelny, ale zgodny z tym, który znajdował się na podrobionym dowodzie.

Oszustwo szybko wyszło na jaw, gdy prawdziwy prezes firmy, przeglądając księgi wieczyste, zauważył, że nieruchomość została sprzedana bez jego wiedzy i zgody. W wyniku powództwa zainicjowanego przez spółkę, wpis został wykreślony, a notariusz złożył zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa. Główny poszkodowany, czyli osoba, która miała nabyć nieruchomość, postanowiła dochodzić odszkodowania od notariusza. Choć żądał on 150 tysięcy złotych, zarówno sąd pierwszej, jak i drugiej instancji oddaliły te roszczenia, uznając, że notariusz, sprawdzając dowód, wykazał wymaganą staranność, a nie można było od niego oczekiwać specjalistycznej wiedzy w zakresie rozpoznawania fałszywych dokumentów i podpisów.

Zauważa się także, zgodnie z informacjami Sekurak, że oszust, posługując się fałszywym dowodem osobistym, może sprzedać nieruchomość należącą do kogoś innego, a prawowity właściciel zostanie zobowiązany do rozwiązania tej skomplikowanej sytuacji. Przed niedawnym okresem w Polsce produkcja tzw. "kolekcjonerskich" dowodów była całkowicie legalna.

Sytuacja ta uległa zmianie kilka lat temu, kiedy prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zakazującą produkcji, sprzedaży i przechowywania dowodów osobistych w celach kolekcjonerskich. Ustawa ta weszła w życie w 2019 roku, jednak nadal można stosunkowo łatwo nabyć fałszywe dowody tożsamości w Internecie, podając dowolne dane, w tym te uzyskane z różnych wycieków informacji. W obliczu orzecznictwa sądowego, konsekwencje takiego postępowania są łatwe do przewidzenia.