Teren między Nagórkami a Jarotami: Inwestor proponuje zmianę, ratusz do tego się przychyla
2016-01-08 10:15:16(ost. akt: 2016-01-08 10:27:55)
Na styczniową sesję Rady Miasta prezydent Olsztyna przygotuje uchwałę części planu zagospodarowania między Jarotami a Nagórkami, która dotyczy parku i zabudowy wielorodzinnej. O to zabiegali m.in. inwestorzy, którzy chcą tam wybudować mieszkania.
Ostatni raz o niekończącej się burzy wokół miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów między Jarotami a Nagórkami pisaliśmy w poniedziałek. Wtedy, przypomnijmy, inwestorzy zainteresowani budową mieszkań na tym obszarze wskazali kilka możliwych rozwiązań w tej patowej sytuacji.
Pierwsza możliwość to uchwalenie przez radnych całego planu, mimo że w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym toczy się sprawa skargi mieszkańców na decyzję poprzedniego wojewody, który przychylił się do skargi inwestora centrum handlowego. Przypomnijmy, że w sierpniu 2014 roku prezydent Olsztyna odmówił jednemu z inwestorów wydania pozwolenia na budowę galerii w oparciu o założenia planu sprzed 18 lat, czyli obowiązującego do dzisiaj.
Drugie rozwiązanie, stosowane również w innych miastach, to uchwalenie tej części planu, która dotyczy tylko zabudowy wielorodzinnej. Ten pomysł zakłada więc podzielenie planu na część, która nie budzi wątpliwości miasta i mieszkańców, i na część, gdzie są pewne spory. Inwestorzy podkreślają przy tym, że gdyby tak się stało, znacznie przyspieszone byłoby późniejsze przyjęcie całego planu dla tych terenów.
Do tej drugiej koncepcji przychylają się także eksperci z zakresu planowania przestrzennego. Ich zdaniem podział planu daje możliwość uporządkowania ważnych terenów miejskich i zrealizowania inwestycji mieszkaniowych, potrzebnych miastu. Dodają także, że prawdopodobne jest, że nawet po wyroku WSA któraś ze stron wniesie kasację do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wówczas ostatecznego rozstrzygnięcia można byłoby się spodziewać nawet za dwa lata. A zawieszenie całego planu z punktu widzenia każdej ze stron byłoby niewłaściwe.
W całej tej skomplikowanej sytuacji widać światełko nadziei, ponieważ władze miasta zapewniają, że stosowana uchwała rozdzielająca plan zostanie przygotowana. I to już niedługo.
— Rozmawiałam z prezydentem na ten temat i żeby nie czekać i nie zwlekać w nieskończoność, na styczniową sesję zostanie przygotowana uchwała, wyłączająca z tego planu teren pod galerię handlową i drogę Nauka-Dom-Praca, na którą miasto nie ma na razie pieniędzy i jej budowa nie jest obecnie priorytetem — mówi nam Halina Ciunel, przewodnicząca Rady Miasta. — Działki, które są zawarte w tym planie, mają dostęp do drogi publicznej, więc można uchwalić plan bez tej drogi. Moim zdaniem, to bardzo rozsądne rozwiązanie i mam nadzieję, że wszyscy będą z tego zadowoleni.
Te słowa potwierdza prezydent Olsztyna. — Przygotowujemy obecnie tę uchwałę, by jeszcze w styczniu trafiła pod głosowanie radnych — mówi Piotr Grzymowicz. — Wydzielimy tereny zielone, które zostały skonsultowane z mieszkańcami, i pozostałe, które przewidziane są głównie pod zabudowę mieszkaniową.
Jeśli radni przyjmą w styczniu uchwałę, część planu zagospodarowania będzie mogła zostać uchwalona za dwa miesiące. — Zgodnie z prawem po przyjęciu przez Radę Miasta plan przez 21 dni będzie wyłożony do wglądu publicznego, następnie będzie 14 dni na zgłaszanie uwag przez mieszkańców. Myślę więc, że część tego planu będzie można przyjąć podczas marcowej sesji Rady Miasta — mówi prezydent. I dodaje: — Jestem za tym, żeby ten plan uchwalić. A poza tym chciałbym, żeby mieszkania powstawały w Olsztynie, a nie w gminach ościennych.
Jeśli radni przyjmą w styczniu uchwałę, część planu zagospodarowania będzie mogła zostać uchwalona za dwa miesiące. — Zgodnie z prawem po przyjęciu przez Radę Miasta plan przez 21 dni będzie wyłożony do wglądu publicznego, następnie będzie 14 dni na zgłaszanie uwag przez mieszkańców. Myślę więc, że część tego planu będzie można przyjąć podczas marcowej sesji Rady Miasta — mówi prezydent. I dodaje: — Jestem za tym, żeby ten plan uchwalić. A poza tym chciałbym, żeby mieszkania powstawały w Olsztynie, a nie w gminach ościennych.
Mateusz Przyborowski
Więcej na temat planów zagospodarowania terenu przeczytasz w art.:
>>> Nie będzie centrum handlowego między Nagórkami a Jarotami?
>>> Mniejsze centrum handlowe i parking między Nagórkami a Jarotami w Olsztynie
>>> Co powstanie między olsztyńskimi Nagórkami a Jarotami? Aktualny plan już gotowy
>>> Galeria między Nagórkami a Jarotami. Dlaczego wojewoda unieważnił uchwałę?
Komentarze (45) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (45)dan #1915553 | 89.228.*.* 24 sty 2016 15:58
Za mało jeszcze pal.....z ratusza galerii i innych gownianych sklepow to jeszcze bloków chca na stawiać ,wszedzie gdzie tylko miejsce jest.Blok na bloku ,gr\ymon zajął bys sie sportem w tym miescie stadion u wyremontowac nie moga ale następne galerie i mieszkania to jak najbardziej.Nic w tym miescie sie nie dzieje nawet na swieta to ten sam szajs
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz
ten #1908933 | 95.160.*.* 17 sty 2016 20:50
Grzymowicz załatwi. Np. tak, działka pod teren zielony Grzymowicz zatwierdzi pod zielony blok. Zieleń to zieleń. Zastał Olsztyn zielonym zostawi betonowy - w końcu betonu u nich dostatek.
Ocena komentarza: warty uwagi (4) odpowiedz na ten komentarz
Bob #1907164 | 88.156.*.* 15 sty 2016 00:05
Jaroty, Pieczewo i Nagórki to olsztyński kurnik. Blok obok bloku. Wyglądając z okna można zobaczyć sąsiada grzebiącego w tyłku.
Ocena komentarza: warty uwagi (2) odpowiedz na ten komentarz
Grazynka Lejka 37 #1905097 | 88.156.*.* 12 sty 2016 19:02
chetnie przeporwadze sie tam z córeczką do nowych bloczków, świetna lokalizacja, bardzo dobra inicjatywa Panie prezydencie
odpowiedz na ten komentarz
Do wszystkich płatnych trolli: #1902745 | 88.156.*.* 9 sty 2016 17:23
Możecie Pana Prezydenta Grzymowicza w tyłek pocałować :)
Ocena komentarza: warty uwagi (4) odpowiedz na ten komentarz