Dom jednorodzinny czy mieszkanie w bloku?

Potoczne opinie mówią o sielance w domku pod lasem i udręce w bloku ze złośliwym sąsiadem za ścianą. Odwracając sytuację, w bloku nie musimy wstawać wcześnie aby odśnieżyć podjazd czy napalić w piecu, a we własnym ogrodzie trawa sama się nie skosi. To oczywiste fakty, które nasuwają się jako pierwsze w zestawieniu dom kontra mieszkanie w bloku. Obalmy zatem kilka mitów. Bo czy dom na wsi to zawsze cisza? Wspomniana trawa, koszona w sobotę o 6 rano, czy szczekający pies sąsiada, to hałasy „pewniaki”. Ruch uliczny także może być spory. Jeśli w pobliżu jest gospodarstwo lub pole, to hałas ciężkich pojazdów może przeszkadzać. A jeśli do jeziora mamy blisko, to latem możemy się spodziewać turystów. Jeśli Twój dom jest jedynym w okolicy za kilka lat może stać w tym miejscu całe osiedle. Warto o tym pamiętać. W bloku z tą ciszą też różnie bywa. Wszystko zależy od lokalizacji i sąsiedztwa. Współcześnie budowane mieszkania są dość dobrze zabezpieczone akustycznie, mimo wszystko absolutnej ciszy nigdy nie będzie.
Dom to przestrzeń, jakiej w bloku trudno doświadczyć. Większa prywatność, każdy z domowników może mieć własny pokój, ale … trudniej wtedy zacieśniać więzi rodzinne. Na dużej przestrzeni każdy może rozejść się w swój kąt. Na większej przestrzeni, może przydarzyć się więcej usterek, awarii. Duży dom oznacza też więcej pracy w utrzymaniu porządku. Posprzątanie mieszkania będzie zdecydowanie szybsze do zrobienia.

Czystsze powietrze? Zdecydowanie, za miastem łatwiej tego doświadczyć, pod warunkiem, ze nie trafi się sąsiad który pali śmieci w piecu lub w nieekonomiczny sposób z niego korzysta. Warto pamiętać, że czasami zapachy mogą być uciążliwe. W bloku także mamy do czynienia z uciążliwymi zapachami. Zapach pieczonego ciasta jest przyjemny, ale czasami zdarza się, że ktoś będzie smażył rybę lub palił papierosy, dmuchając wprost na nasz balkon.
Własny dom to wolność. Można w ogródku zrobić grilla, biegać boso po trawie i pić kawę na kocu. Jednak, aby to wszystko mieć, ogród musi stać się naszym hobby. Lekcje tańca, obcego języka, gry komputerowe… nieważne jak spędzałeś wolny czas wcześniej, teraz będziesz go miał dużo mniej. Mieszkanie w bloku można, w pewnym sensie, uznać jako wolność, ponieważ nie ogranicza nas np. codzienne palenie w piecu. To taki klasyczny przykład, jednak ewentualna konserwacja budynku i otoczenia to zdecydowanie obowiązek, który wypełniają zarządcy nieruchomości, a nie właściciele mieszkań. W domu te obowiązki ciążą na właścicielu i są nieodłącznym elementem codzienności.

Mieszkanie w bloku jest bezpieczniejsze. Do środka złodziej może dostać się przez drzwi lub okno. Jeśli mieszkamy na siódmym piętrze, opcja włamania przez okno odpada. Dodatkową ochroną są sąsiedzi. Statystyki pokazują, że niestety dość częste są włamania do blokowych piwnic. Dom, posiadając dodatkowe drzwi np. tarasowe czy garażowe, wiele okien na stosunkowo niskich poziomach, w połączeniu z lokalizacją z dala od innych zabudowań, to łakomy kąsek dla amatorów cudzej własności.
Co się bardziej opłaca: dom czy mieszkanie?
Odpowiedź na to pytanie uzależniona jest przede wszystkim od lokalizacji nieruchomości i jej powierzchni. Patrząc na to ostatnie kryterium przyjęło się mówić, że 1 m2 powierzchni użytkowej domu jest tańszy od takiej samej powierzchni mieszkania.

Szukając dobrej odpowiedzi na to, co jest lepsze mieszkanie czy dom, nie ma jednej dobrej odpowiedzi dla wszystkich. To kwestia bardzo indywidualna. Dlatego zawsze warto rozważyć różne możliwości. Nasze zdolności finansowe i potrzeby zmieniają się wraz z wiekiem.

a.laskowska@gazetaolsztynska.pl