Termy Warmińskie znów na sprzedaż – samorząd liczy na nowego inwestora

Lidzbark Warmiński – Kompleks Term Warmińskich, znany obiekt rekreacyjno-hotelowy w sercu Warmii, ponownie trafił na rynek. Powiat lidzbarski ogłosił kolejny przetarg na sprzedaż nieruchomości, licząc na zainteresowanie inwestorów, którzy dostrzegą potencjał miejsca i będą w stanie tchnąć w nie nowe życie. Cena wywoławcza wynosi obecnie 38,1 mln zł, co – w zestawieniu z pierwotnym kosztem budowy szacowanym na niemal 100 mln zł – może być atrakcyjną propozycją dla prywatnego kapitału.

Termy Warmińskie od początku miały być wizytówką regionu – miejscem wypoczynku i atrakcją turystyczną. Już w fazie przygotowań pojawiły się jednak przeszkody – głównie dotyczące temperatury wody z odwiertu, która nie spełniała typowych kryteriów wód termalnych. Konieczność jej podgrzewania zwiększyła koszty operacyjne, co w dłuższej perspektywie wpłynęło na funkcjonowanie obiektu.

Obecne postępowanie zostanie rozstrzygnięte we wrześniu 2025 roku. Samorząd liczy, że niższa cena i coraz większe zainteresowanie inwestorów projektami w sektorze wellness i rekreacji pomogą znaleźć odpowiedniego nabywcę.

Warto podkreślić, że obiekt nie stanowi obecnie obciążenia dla budżetu Powiatu Lidzbarskiego. Termy Warmińskie są dzierżawione, a koszty związane z ich funkcjonowaniem, utrzymaniem i zarządzaniem ponosi dzierżawca.
Powiat nie odnotowuje żadnych zobowiązań finansowych wynikających z bieżącej działalności obiektu – nie występują także zaległości w opłatach dzierżawnych, które są uiszczane terminowo.

Choć historia Term Warmińskich była pełna wyzwań, wiele osób z regionu nadal widzi w tym miejscu ogromny potencjał. Kompleks zajmuje ponad 5 hektarów i oferuje m.in. ponad 200 miejsc noclegowych, strefy relaksu, zaplecze gastronomiczne oraz infrastrukturę basenową.

Znalezienie nowego właściciela mogłoby przyczynić się do przywrócenia temu miejscu dawnej świetności – i być może wreszcie zrealizować wizję, która przyświecała jego powstaniu. Lokalny samorząd nie zamyka się na współpracę i z nadzieją patrzy w przyszłość, licząc, że nadchodzące miesiące przyniosą przełom.

SK