Wykonaniem inwestycji zajmie się Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, które jest właścicielem nieruchomości. Firma przygotowała już koncepcję zagospodarowania tego terenu i przedstawiła ją radzie miasta. Po co? Ponieważ realizacja inwestycji wymagała powiększenia działki, na której stoi spichlerz.

– Ta ziemia była nam niezbędna, ponieważ nasz program modernizacyjny zakłada dobudowanie do obiektu nowej bryły i zrobienie z całości centrum usługowo-apartamentowego – mówi Eugeniusz Jaremko, prezes IPB. – Oczywiście miasto nas zrozumiało, za co dziękujemy. Chcemy rozpocząć tą inwestycję na jesieni tego roku i zakończyć ją w ciągu półtora roku – dodaje.

Według koncepcji IPB dwie pierwsze kondygnacje spichlerza mają mieścić lokale usługowe – butiki, pracownie czy mniejsze sklepy o powierzchni od 60 do 120 metrów kwadratowych. Jednym słowem oferta dla lokalnego biznesu. Pozostałe kondygnacje to ekskluzywne apartamenty z pięknym widokiem na jezioro Jeziorak. Dziś jeszcze nie wiemy ile taka przyjemność będzie kosztować, ale Eugeniusz Jaremko zaznacza, że nie będą to tanie mieszkania.

– Modernizacje takich zabytkowych obiektów są zdecydowanie droższe od budowy nowych mieszkań. Poza tym sama lokalizacja budynku jest niezwykle atrakcyjna, więc na pewno tanio nie będzie – mówi prezes.

Mimo pomocy ze strony miasta i poszerzenia działki, firma tworząc koncepcję inwestycji miała ograniczone pole do manewru. Trzeba było bowiem poruszać się po ograniczonym terenie. Dla IPB nie było jednak problemów. Firma zaprojektowała podziemny parking z wjazdem od strony dojazdu do tawerny Kaper. Parking znajdować się będą pod obecnym parkingiem przed Rampą. Ten naziemny oczywiście również będzie dostępny, dla klientów lokali usługowych.

– Podziemny z kolei służył będzie przyszłym klientom apartamentów – dodaje Jaremko.

Kolejnym godnym uwagi pomysłem jest inwestycja w żeglarstwo. IPB zaprojektowało na Jezioraku małą marinę dla jachtów i łodzi. Znajdować się ona będzie mniej więcej na przeciw obecnego klubu Sobiewola. Jeżeli już o tym lokalu mowa, to podobnie jak dyskoteka Heaven i sklep monopolowy, zostaną zamknięte z chwilą rozpoczęcia prac budowlanych.

– Oczywiście po zakończeniu modernizacji właściciele obecnych lokali będą mogli je wykupić, do czego na pewno będziemy ich zachęcać. Za wyjątkiem dyskoteki, która według naszej koncepcji nie będzie mogła tam się znajdować. Byłoby to zbyt uciążliwe dla przyszłych właścicieli apartamentów – tłumaczy Eugeniusz Jaremko.

W miejscu Sobiewoli przewidziany jest lokal o podobnym charakterze – mały ogródek piwny bądź restauracja.



Stojący po lewej stronie Rampy budynek firmowy IPB zostanie zburzony. W jego miejsce przedsiębiorstwo postawi bryłę połączoną ze spichlerzem. Elewacja dobudówki będzie nieco inna od budynku głównego, ale zbliżona pod względem architektonicznym i stylowym. Pomiędzy znajdował się będzie tunel, dzięki któremu w łatwy sposób będzie można zejść nad jezioro.

Stary spichlerz to jedno z najbardziej atrakcyjnych pod względem inwestycyjnym miejsc w Iławie, dlatego prezes IPB zwraca uwagę przyszłym inwestorom, by nie przegapili niepowtarzalnej okazji.

– Chciałbym zachęcić potencjalnych klientów do kontaktów z nami, by nie przegapili swojej szansy. Drugie takiej na pewno nie będzie. Jeżeli ktoś chce zainwestować, to tylko teraz. Liczę, że w najbliższych tygodniach osoby zainteresowane zgłoszą się do naszego biura dewelopera w Iławie przy ul. Lubawskiej 3 – kończy Eugeniusz Jaremko.

Krystian Knobelzdorf
k.knobelzdorf@gazetaolsztynska.pl