Zadłużenie w Olsztynie rośnie lawinowo

Jeszcze według stanu na 31 sierpnia 2023 roku zadłużenie najemców mieszkań komunalnych wynosiło ponad 76 mln zł. Z tego zaległości podstawowe to ponad 48 mln zł, a odsetki ponad 20 mln zł. Około 8 mln zł to były różnego rodzaju koszty związane z egzekucjami i zasądzeniami. Z ubiegłorocznego zestawienia wynikało, że na 3773 lokali zaległości występują aż w przypadku 3256. Powodów zadłużenia wśród najemców mieszkań komunalnych jest wiele. Jedni nie płacą, bo nie chcą, inni, bo nie mają za co.

Niektórzy zalegający starają się w różny sposób uregulować należności. Występują do administratora lub miasta o rozłożenie zadłużenia na raty lub zawieszenie na określony czas czynszu. W sierpniu 2023 roku dotyczyło to 155 przypadków na kwotę ponad 800 tys. zł.

Jak wygląda sytuacja obecnie? Najnowsze dane pochodzą z 30 kwietnia 2024 roku.

— Podstawowe należności lokatorów mieszkań komunalnych wyniosły około 79 mln zł. Jeżeli chodzi o odsetki od tych długów, to jest to kwota około 23 mln zł — powiedział nam Zbigniew Karpowicz, dyrektor Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie.

Oznacza to, że w ciągu 8 miesięcy, od 31 sierpnia 2023 roku do 30 kwietnia 2024 roku, zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych wzrosło o około 3 mln zł. — Z łącznej kwoty zadłużenia około 67 mln zł jest zasądzone sądowymi nakazami zapłaty — dodaje dyrektor ZLiBK.

To jednak nie koniec. Ponad 8 mln zł to różnego rodzaju koszty związane z egzekucjami i zasądzeniami.

Dyrektor Karpowicz przyznaje, że są różne powody zadłużenia wśród najemców mieszkań komunalnych.

— Są osoby, które świadomie nie płacą, rzekomo nie wykazując żadnych dochodów. Zaprzeczeniem są luksusowe samochody, którymi przyjeżdżają do naszego biura zadłużeni najemcy. Są też osoby, które zalegają z czynszami, bo nie mają za co płacić z powodu biedy. Ci ostatni przejmują się zaległościami, inni nie, bo wpadli w taką spiralę długów, że im nic już nie pomoże. W niektórych przypadkach zadłużenie wynosi nawet ponad 200 tys. zł — wyjaśnia.

Część najemców lokali komunalnych stara się w różny sposób uregulować należności. Występują do administratora lub miasta o rozłożenie zadłużenia na raty lub zawieszenie na określony czas czynszu. Dotyczy to kwoty około 720 tys. zł.