Bunt w Pojezierzu [SONDA]

2020-03-11 11:40:00(ost. akt: 2020-03-11 13:02:43)
Budynek przy Żołnierskiej pnie się do góry

Budynek przy Żołnierskiej pnie się do góry

Autor zdjęcia: red.

Trochę w cieniu olsztyńskiego referendum tli się konflikt wokół olsztyńskiej SM "Pojezierze". Ostatnio jednak zamienił się w spory płomień. Znaleźli się bowiem buntownicy, którzy chcą zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie „Pojezierza”. I odwołania na nim rady nadzorczej spółdzielni. Zarząd spółdzielni zapewnia, że działa zgodnie z prawem.
Od pewnego czasu do mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Pojezierze” w Olsztynie trafiają ulotki z informacją o tym, że trwa akcja zbierania podpisów w celu zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Pojezierze”. Na posiedzeniu miałoby dojść do odwołania rady nadzorczej SM „Pojezierze”.

Jak tłumaczą na Facebooku inicjatorzy akcji „Nie dla zarządu SM Pojezierze”, rada nadzorcza decyduje o wysokości czynszu, wynagrodzeniach członków zarządu, przeprowadzeniu remontów, nowych inwestycjach oraz o tym, komu i w jakiej cenie sprzedawane są lokale z zasobów spółdzielni.

— Prezes spółdzielni ma reprezentować i dbać o interesy spółdzielców, a nie o swoje — można przeczytać na ulotce.

Ostatnio o spółdzielni było głośno za sprawą dwóch budynków - bloku przy ul. Kołobrzeskiej i al. Piłsudskiego, gdzie lokal kupił sam prezes spółdzielni. Sprawy te badała prokuratura, ale śledczy nie dopatrzyli się naruszenia prawa.

Teraz jest głośno o innej inwestycji spółdzielni. Chodzi o powstający budynek przy ul. Żołnierskiej, naprzeciwko szpitala wojewódzkiego. Zawiadomienie w tej sprawie wpłynęło do Prokuratury Rejonowej Olsztyn Południe w grudniu ubiegłego roku. I prokuratura wszczęła śledztwo.

Zadzwoniliśmy do SM „Pojezierze”, żeby zapytać o stanowisko zarządu w sprawie toczącego się śledztwo, jak też inicjatywę grupy spółdzielców w sprawie odwołania rady nadzorczej.

W odpowiedzi otrzymaliśmy maila podpisanego przez Romana Chodora, zastępcę prezesa SM „Pojezierze”.

"Statut spółdzielni przewiduje możliwość zwołania walnego zgromadzenia na życzenie 20 % członków spółdzielni, spółdzielnia liczy 11.304 członków. Prawdziwym inicjatorem zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia, jest były prezes naszej spółdzielni i jego prawa ręka...była główna księgowa...

Obecny zarząd przez 15 lat pracy znacząco poprawił jakość zamieszkania na spółdzielczych osiedlach, nie sięgając przy tym do kieszeni mieszkańców. Wystarczy podać, że w okresie 2006 do 2019 wydatki na remonty wyniosły 185,3 mln zł, podczas gdy mieszkańcy wpłacili na fundusz remontowy 120,4 miliona zł. Różnica prawie 65 mln złotych pochodzi ze źródeł zewnętrznych, pozyskanych przez zarząd. Środki te pochodziły głównie z dotacji unijnych ( 29 mln zł. - najlepszy wynik w Polsce wśród spółdzielni mieszkaniowych), premii termomodernizacyjnej i efektywnej działalności gospodarczej spółdzielni. Ponadto program oszczędnościowy pozwolił na uzyskanie obniżki kosztów o 14 mln zł w stosunku do kosztów ponoszonych przez spółdzielnię za czasów naszych poprzedników.

Media w 2019 roku w atmosferze sensacji rozpisywały się o jakoby gigantycznych zarobkach zarządu spółdzielni; prezes miał pobierać "na rękę" 60 tys. zł zastępcy po 40 tys. W rzeczywistości wysokość wynagrodzeń netto prezesa spółdzielni i zastępców jest ponad 2,5 razy niższe od kwot podawanych w mediach. Tymczasem obecny prezes zarabia mniej niż były prezes. Teraz jest to 5 krotność średniej płacy w spółdzielni, poprzednik zarabiał 5,5 krotność średniej płacy. Kłamstwo w sprawie płac zarządu miało wywołać na członkach piorunujący efekt skutkujący zmianą Rady Nadzorczej i zarządu.

Mieszkańcom tak naprawdę chodzi o to aby wnosić niskie opłaty, aby mieć wyremontowane budynki, zagospodarowane tereny zielone. Ważne są poprawne relacje pracowników ze spółdzielcami, ważne też są właściwe relacje zarządu z pracownikami, takie aby pracownicy nie musieli korzystać z opieki psychologa (jak to było za poprzedniego zarządu). Dodam, że średnioroczna stawka eksploatacyjna (jej wysokość zależy od spółdzielni) była systematycznie obniżana z 1,40 zł/m2 w roku 2005 do minimalnego poziomu 1,23 zł/m2. Obecnie wynosi ona 1,28 zł/m2 i jest niższa niż ta z roku 2002. Oczywiście opłaty mieszkańców rosły z powodu wzrostu cen wody, ciepła, energii, gazu czy wywozu śmieci, to jest czynników niezależnych od spółdzielni.

Proszę wskazać inną firmę, czy instytucję, w której mimo inflacji opłaty nie rosły, a wręcz malały. Z tego powodu spółdzielnia Pojezierze jawi się niektórym osobom jako obiekt pożądania.

Zdecydowana większość spółdzielców docenia nasze osiągnięcia i nie ulega zakusom byłego prezesa i jego drużyny, świadczą o tym chociażby coroczne głosowania na walnych zgromadzeniach, gdy spółdzielcy udzielają zaufania zarządowi i Radzie Nadzorczej na poziomie 99 %.

Śledztwo w sprawie budowy przy ul. Żołnierskiej 19A jest wynikiem obsesji... [dwóch osób-redakcja]. Złożyli oni wyprzedzające doniesienie do prokuratury o "zamiarze popełnienia przestępstwa". Pragniemy przypomnieć, że podobne doniesienia składali oni w sprawie budowy przy ul. Kołobrzeskiej 7a i Piłsudskiego 52. Dochodzenia w sprawie tych inwestycji toczyły się kilka lat. Objęte one były nadzorem prokuratora generalnego i prowadzone w kilku prokuraturach. Wszystkie dochodzenia zostały umorzone, nie stwierdzono żadnego przestępstwa...

Z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 1 wynika

"1. Celem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej "spółdzielnią", jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.

1 1 . Spółdzielnia mieszkaniowa nie może odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków , w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali."

Istotą spółdzielni jest budowanie lokali po kosztach, bez osiągania zysku. Wszystkie 141 budynki spółdzielni wybudowane zostały według tej samej formuły. Również 6 budynków, już po przemianach ustrojowych (4 z nich zbudowane zostały przez naszych poprzedników). Zarząd spółdzielni oświadcza że budowa przy ul. Żołnierskiej, jak i inne nasze działania realizowane są zgodnie z prawem .

Kto twoim zdaniem ma rację w tym sporze?
Obecne władze spółdzielni
22.78%
Ci, którzy chcą je zmienić
77.22%



Komentarze (13) pokaż wszystkie komentarze w serwisie

Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.

Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych

Zaloguj się lub wejdź przez FB

  1. Spółdzielca #2884997 | 95.160.*.* 12 mar 2020 11:09

    Podawane są kwoty i ktoś mówi o czynszach. Po pierwsze czynsz płacą osoby, które wynajmują mieszkanie. Osoby, które mają mieszkanie własnościowe płacą opłatę eksploatacyjną, która jak wynika z artykułu zmniejszyła się w przeciągu lat. Pytanie także do osób, które płacą takie duże opłaty jakie mają zaliczki na ciepła i zimną wodę oraz centralne ogrzewanie i jak wysokie mają później zwroty- wystarczy obniżyć zaliczki. Jeżeli nie mają zwrotów to niestety media kosztują jak ktoś zużywa miesięcznie 5 metrów samej ciepłej wody to kosztuje go to prawie 170 zł. Dużo korzystam dużo płacę cudów nie ma

    Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz

  2. sas #2884422 | 88.156.*.* 11 mar 2020 17:32

    Co by nie mówić, w spółdzielniach mieszkaniowych komuna ma całkiem dobrze.

    Ocena komentarza: warty uwagi (3) odpowiedz na ten komentarz

  3. TojToj #2884285 | 89.228.*.* 11 mar 2020 15:02

    w SM Jaroty też nie jest lepiej.Przez pięcdziesiąt lat było dwóch wiceprezesów, teraz jest trzech, bo na trzeciego zatrudnili emerytowanego dyrektora z ratusza,żeby jego miejsce zajął synek jednego z prezesów.A wy" buntownicy " gó.no co zdziałacie ,bo to jest olsztyńska mafia władzy. Odwołajcie w referendum prezydenta to moze coś w tym mafijnym olsztyńskim ukłazie sie zmieni.W przeciwnym razie na nic wasz spółdzielczy bunt.

    Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz

  4. kóba #2884254 | 94.254.*.* 11 mar 2020 14:39

    ciekawe, gdzie się schowała pani Senator Staroń, która na obietnicach likwidacji spółdzielnianych molochów wjechała do polityki, sejmu,senatu ......po dużą KASĘ

    Ocena komentarza: warty uwagi (7) odpowiedz na ten komentarz

  5. DG... #2884247 | 37.47.*.* 11 mar 2020 14:31

    ROZWIAZAC TEN ----STWOR KOMUNISTYCZNY------JAKIM JEST SPOLDZIWNIA MIESZKANIOWA TO WYLEG ''''ZLA'''' I PRZEKRETOW KOMUNISTYCZNYCH...PRACOWALE W POJEZIEZRZY I BYLEM NAOCZNYM SWIADKIEM TYCH MACHLOJEK,,,SZYBKO ODSZEDLEM BO NIE MOGLEM PATRZEC NA TO WSZYSTKO...

    Ocena komentarza: warty uwagi (4) odpowiedz na ten komentarz

Pokaż wszystkie komentarze (13)