Te mieszkania rozchodzą się jak ciepłe bułeczki. Dlaczego?
2018-09-26 20:01:57(ost. akt: 2018-09-26 13:45:53)
mieszkanie - zdjęcie ilustracyjne
Polak mieszkania szuka w internecie. Wystarczą mu dwa pokoje. Jeśli marzy mu się coś większego, chętnie wybuduje sobie dom. Nie dla niego pokoje przechodnie i remont generalny. Ekspert stwierdza: Polacy myślą ekonomicznie.
Pan Piotr z Olsztyna miesiąc szukał mieszkania. — Przede wszystkim zwracałem uwagę na stosunek ceny do jakości. Mieszkania w budynkach z wielkiej płyty i lokale w stylu PRL odpadały na starcie — mówi.
Dla niego ważny jest też metraż. — Życie w ciasnocie nie jest dla mnie — stwierdza. — Nie lubię potykać się o meble. Do tego niedawno urodziło mi się dziecko. Ale lokalizacja nie była już dla mnie priorytetem. Za to ważny był dla nas garaż.
Bo dziś klienci mają więcej wymagań. A coraz większą popularnością cieszą się niewielkie wnętrza. Chcemy mieć przynajmniej dwa pokoje, ale lokale powyżej 65 mkw nie cieszą się już tak dużym zainteresowaniem. Polacy zgodzą się na mniejszy metraż, ale muszą być wyodrębnione dwa pokoje.
Według danych GUS, metr kwadratowy w budynku mieszkalnym w Polsce kosztuje średnio 4292 zł, a zdaniem analityków NBP średnie ceny mieszkań w Warszawie przekraczają obecnie na rynku pierwotnym 9300 zł za mkw.
„Ponad 35 proc. użytkowników poszukujących mieszkań w serwisie Gratka.pl jest zainteresowanych mieszkaniami z metrażem 50-65 mkw, czyli najczęściej są to mieszkania dwupokojowe” — podają eksperci Gratki. „Z kolei 28 proc. użytkowników poszukuje większych mieszkań — ponad 65 mkw. Najmniej jest osób poszukujących kawalerek — 20 proc.”.
Jak podaje portal regidom.pl, kupujący zwracają uwagę na wygodną drogę dojazdową, miejsca parkingowe przed budynkiem (najlepiej przypisane do mieszkania), bliskość szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów, zakładów usługowych i terenów rekreacyjnych. Na czarnej liście znajdują się m.in. pokoje przechodnie.
Z tegorocznego badania Kantar TNS wynika, że Polacy chętnie przeglądają strony internetowe deweloperów, serwisy ogłoszeniowe i strony internetowe agencji nieruchomości. Nie tylko chętnie sprawdzają ogłoszenia, ale także czytają o trendach na rynku mieszkaniowym.
Coraz częściej Polacy decydują się też na zakup działki budowlanej. Zainteresowanie internautów słowami „działka” i „dom” stanowi dziś 37 proc. wszystkich zapytań w serwisie domiporta.pl. W lutym było to 26 proc. Inwestorzy indywidualni wybudowali od stycznia do lipca bieżącego roku o 0,9 proc. więcej domów niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Bo okazuje się, że cena dwupokojowego mieszkania w dużym mieście jest zbliżona do 150-metrowego domu z działką na jego obrzeżach.
Waldemar Kozłowski, ekonomista z UWM, nie dziwi się, że w Polsce, gdzie jest 6 milionów singli, niewielkie metraże mają popyt. Zaznacza też, że koszty utrzymania mieszkania są wyzwaniem dla jego właścicieli. Zwłaszcza dużego mieszkania. I zauważa, że w pewnych miejscach ceny mieszkań są wysokie i porównywalne do cen domów. Niektórzy zastanawiają się więc, czy za podobną cenę nie lepiej kupić domu. — Polacy myślą ekonomicznie — stwierdza ekonomista.
at
Komentarze (17) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (17)Zenon #2589608 | 89.66.*.* 26 wrz 2018 21:35
Cena 150 metrowego domu z działką na obrzeżach miasta jest zbliżona do ceny dwupokojowego mieszkania???Czy tego ,kto to napisał ,dokumentnie pojebało?NIe wiem,skąd te tokarczykowe gimbusy to biorą,ale przez nich mozna złapać dilera tych dopalaczy ,mocarzy czy inszych....
Ocena komentarza: warty uwagi (28) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (4)
pędzisław #2589557 | 178.17.*.* 26 wrz 2018 20:33
artykuły sponsorowane powinny być odpowiednio oznaczone
Ocena komentarza: warty uwagi (26) odpowiedz na ten komentarz
lol #2589757 | 213.76.*.* 27 wrz 2018 08:09
Nie wierzę co czytam!!! Ludzie wolą małe mieszkania??? Mieszkamy w czwórkę na 60 metrach i marze o tym, żeby się wynieść do czegoś większego, lecz w tym popapranym grajdole nie buduje się już normalnych mieszkań z oddzielną kuchnią, tylko klitki z aneksami, w których nie ma miejsca na normalne gotowanie! Czasy mieszkań z PRL z piętrowymi łóżkami, alb półkotapczanami powinny odejść do lamusa, a teraz nagle się okazuje, że ludzie to lubią, tak? Jaaasne.....
Ocena komentarza: warty uwagi (20) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (7)
miki #2589797 | 27 wrz 2018 08:47
kolejny gowno artykul
Ocena komentarza: warty uwagi (16) odpowiedz na ten komentarz
mm #2589825 | 81.190.*.* 27 wrz 2018 09:32
a dla manie najważniejsze by kuchnia była oddzielnie. Nie jakiś aneks kuchenny!! Teraz wiekszość deweloperów i architektów idzie na łatwiznę i sprzedają/konstruują mieszkania z aneksem kuchennym. Człowiek ma wtedy pseudo wrażenie przestronności i wielkości mieszkania a tak naprawdę nadal to jego mieszkanie ma np 38 metrów i ma w kuchni urządzony salon... Bieda....
Ocena komentarza: warty uwagi (15) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (2)